E-gebouw Alrijne ziekenhuis:
vernieuwing en uitbreiding met innovatieve huisvesting
Het Alrijne Ziekenhuis heeft recent een ambitieus bouwproject afgerond, gericht op het verbeteren van haar infrastructuur en het creëren van ruimte voor toekomstige uitbreidingen. Het resultaat is een modern, multifunctioneel E-gebouw met vier bouwlagen, dat diverse zorg- en technische functies herbergt. Dit project was complex en uitdagend, maar dankzij slimme plannen en risicobeheersing én een goede samenwerking met de vele verschillende partijen, is het succesvol afgerond binnen de gestelde tijd en budget.
Doel en aanleiding
De bouw van het E-gebouw was enerzijds noodzakelijk om ruimte vrij te maken voor uitbreidingsplannen, zoals de spoedeisende hulp (SEH) en voor concentratie van acute functies op deze locatie. Daarvoor moest het oude N-gebouw, waarin onder meer het gezondheidscentrum was ondergebracht, worden gesloopt. Daarnaast was er behoefte aan nieuwe huisvesting voor onder meer klinische chemie, microbiologische diagnostiek, de polikliniek MKA (Mond-Kaak-Aangezicht) en de civiel technische afdeling (CTA). Het project werd verder gecompliceerd door de toevoeging van de RAV Hollands midden (Regionale Ambulance Voorziening) en de ambulancehal, wat leidde tot een combinatie van verschillende functies in één gebouw.
Innovatieve bouwtechniek en risicomanagement
Wat dit project bijzonder maakt, is de innovatieve aanpak bij het bouwen bovenop het bestaande techniekgebouw. In dit gebouw zijn essentiële technische installaties zoals transformatoren, stoomketels en noodstroomaggregaten gehuisvest. Omdat de ruimte op het terrein beperkt is, en er lopende het project steeds meer nieuwe deelprojecten bijkwamen, werd besloten om nieuwbouw uit te voeren over het bestaande techniekgebouw heen. Dit impliceerde nogal wat risico van verstoring op de technische installaties. Met name het funderen was een groot risico met alle kabels en leidingen die tussen het bestaande ziekenhuis en het nieuwe E-gebouw lagen. Daarom werd gekozen voor een funderingsoplossing met kartonnen kokers (zie foto) langs de gevel waarin de funderingspalen met de grootste zorgvuldigheid geplaatst en geheid werden om geen schade te veroorzaken aan de onderliggende infrastructuur.
Het project was extra risicovol omdat gelijktijdig een aantal componenten van de technische infrastructuur werden vervangen en een voorziening voor warmte/koudeopslag in het techniekgebouw werd geïnstalleerd.
Dit vroeg om een uitgebreide risicoanalyse en een beheersplan, waardoor mogelijke verstoringen, zoals een stroomuitval, vooraf tot in detail konden worden voorbereid (maar gelukkig waren ze niet nodig).
Multidisciplinaire samenwerking en contractering
In dit project werkten verschillende zorginstellingen en -diensten, ontwerpers en uitvoerende partijen samen. De toekomstige gebruikers hadden allemaal hun eigen specifieke wensen en vereisten voor hun nieuwe werkplekken.
Belangrijke rol van C+C was om de plannen te coördineren, de financiële haalbaarheid te waarborgen en contracten met huurders, adviseurs en uitvoerende partijen voor te bereiden.
(foto: balie huisartsenpost)
Snelheid en kostenbeheersing
De snelheid van het project was één van de grootste uitdagingen. Het ziekenhuis wilde snel beginnen met de bouw om de functies van het N-gebouw te vervangen en tegelijkertijd ruimte te creëren voor de SEH. Door een slimme en innovatieve aanbestedingsstrategie konden we de aannemer snel selecteren op basis van bouwkosten en bedrijfskosten, waardoor het selectieproces aanzienlijk werd versneld. Vier maanden na het moment dat er groen licht was voor het gebouw zijn we gestart met bouwen. En nu anderhalf jaar later is het gebouw klaar. Een andere uitdaging was ook om het project binnen het budget te houden. En ook dat is gelukt dankzij een zorgvuldige financiële bewaking.
Resultaat en impact
Het eindresultaat is een nieuw, goed geïntegreerd gebouw dat niet alleen functioneel is, maar ook de uitstraling, aan wat de achterzijde van het ziekenhuis werd genoemd, aanzienlijk heeft verbeterd. Waar alle losse gebouwen en inrichtingselementen voorheen een “hokkerige” aanblik gaven, is nu sprake van een fraai geheel, met een volwaardige gevel en entree. De indeling van gebouw en terrein zijn afgestemd op de behoeften van de verschillende gebruikers, met extra aandacht voor duurzaamheid en esthetiek.
Het nieuwe gebouw biedt niet alleen betere werkplekken voor de zorgprofessionals, maar ook een efficiëntere indeling die de zorgprocessen verbetert. Bovendien is het gebouw energiezuiniger en duurzamer dan de oudere delen van het ziekenhuis.
Toekomstige stappen
Het E-gebouw is in november 2024 opgeleverd en wordt in de maanden daarna in gebruik genomen. Ondertussen is Alrijne weer druk bezig met het ontwikkelen en vormgeven van andere delen van het ziekenhuiscomplex, wat het totale ziekenhuisplan compleet maakt. Alrijne Ziekenhuis kijkt met vertrouwen naar de toekomst.
"Love it when a plan comes together!"
Ondanks de vele betrokken partijen, de vele extra deelprojecten die tijdens de bouw nog werden toegevoegd en de bijzondere aanpak, is er een prima eindresultaat neergezet. Met voldoening kijkt Henk Vermaas, die het project namens C+C managede, terug op het project en vat het samen met de woorden:
“I love it when a plan comes together!”
Het project toont de kracht van samenwerking, goed risicomanagement en een flexibele aanpak bij de ontwikkeling van zorgvastgoed. C+C is trots op de succesvolle afronding van dit complexe project, dat een belangrijke bijdrage levert aan de toekomstbestendigheid van Alrijne Ziekenhuis en haar zorgaanbod.
Project partners:
- Vriesema / Berndsen (Bouwk. uitwerking / Ontwerp)
- Constructeur: Broersma
- Studio van Deijk / Ook architecten
- Aannemer: Ter Steege bouw
- W-install. : Schulte & Lestraden
- E-install. : Schoonderbeek
- Interieurbouw: Technoplanning
Benieuwd hoe wij u kunnen adviseren op het gebied van huisvestingsvraagstukken binnen uw zorginstelling of ziekenhuis?
Ontdek de impact van C+C's advies en neem snel contact met ons op!