Projectmanagement ziekenhuisvernieuwing E-gebouw Alrijne
vernieuwing en uitbreiding met innovatieve huisvesting
Het Alrijne Ziekenhuis rondde recent een ambitieus bouwproject af. Daarmee wilde het ziekenhuis de infrastructuur verbeteren en ruimte scheppen voor toekomstige uitbreidingen. C+C verzorgde het projectmanagement van de ziekenhuisvernieuwing en begeleidde het traject van voorbereiding tot ingebruikname. Het resultaat is een modern, multifunctioneel E-gebouw met vier bouwlagen, dat diverse zorg- en technische functies herbergt. Dit project was complex en uitdagend. Toch slaagde het team erin om met slimme planning en risicobeheersing, en goede samenwerking met de vele verschillende partijen, het project succesvol af te ronden binnen de gestelde tijd en budget.
Doel en aanleiding
De bouw van het E-gebouw was nodig om ruimte vrij te maken voor uitbreidingsplannen, zoals de spoedeisende hulp (SEH), en voor concentratie van acute functies op deze locatie. Daarvoor moest het oude N-gebouw, waarin onder meer het gezondheidscentrum was ondergebracht, worden gesloopt. Daarnaast was er behoefte aan nieuwe huisvesting voor onder meer klinische chemie, microbiologische diagnostiek, de polikliniek MKA (Mond-Kaak-Aangezicht) en de civiel technische afdeling (CTA). De toevoeging van de RAV Hollands midden (Regionale Ambulance Voorziening) en de ambulancehal maakte het project complexer. Verschillende functies kwamen nu samen in één gebouw.
Innovatieve bouwtechniek en risicomanagement
Wat dit project bijzonder maakt, is de innovatieve aanpak bij het bouwen bovenop het bestaande techniekgebouw. Dit gebouw huisvest essentiële technische installaties zoals transformatoren, stoomketels en noodstroomaggregaten. Omdat de ruimte op het terrein beperkt is, en er lopende het project steeds meer nieuwe deelprojecten bijkwamen, werd besloten om nieuwbouw uit te voeren over het bestaande techniekgebouw heen. Dit impliceerde nogal wat risico van verstoring op de technische installaties.
Met name het funderen was een groot risico met alle kabels en leidingen die tussen het bestaande ziekenhuis en het nieuwe E-gebouw lagen. Om dit risico te beperken, werd gekozen voor een funderingsoplossing met kartonnen kokers langs de gevel. In deze kokers werden de funderingspalen met de grootste zorgvuldigheid geplaatst en geheid, om schade aan de onderliggende infrastructuur te voorkomen. Het project was extra risicovol omdat gelijktijdig een aantal componenten van de technische infrastructuur werden vervangen en een voorziening voor warmte/koudeopslag in het techniekgebouw werd geïnstalleerd.
Dit vroeg om een uitgebreide risicoanalyse en een beheersplan. Zo konden we mogelijke verstoringen, zoals een stroomuitval, vooraf tot in detail voorbereiden – al bleken die uiteindelijk niet nodig.
Multidisciplinaire samenwerking en contractering
In dit project werkten verschillende zorginstellingen en -diensten, ontwerpers en uitvoerende partijen samen. De toekomstige gebruikers hadden allemaal hun eigen specifieke wensen en vereisten voor hun nieuwe werkplekken. C+C coördineerde de plannen, bewaakte het budget en stelde contracten op met huurders, adviseurs en uitvoerende partijen.
Projectmanagement ziekenhuisvernieuwing: grip op planning en kosten
De snelheid van het project vormde één van de grootste uitdagingen. Het ziekenhuis wilde snel beginnen met de bouw om de functies van het N-gebouw te vervangen en tegelijkertijd ruimte te creëren voor de SEH. Door een slimme en innovatieve aanbestedingsstrategie konden we de aannemer snel selecteren op basis van bouwkosten en bedrijfskosten, waardoor het selectieproces aanzienlijk werd versneld. Vier maanden na het moment dat er groen licht was voor het gebouw zijn we gestart met bouwen. Anderhalf jaar later stond het gebouw er. Een andere uitdaging was ook om het project binnen het budget te houden. En ook dat lukte dankzij een zorgvuldige financiële bewaking.
Resultaat en impact
Het eindresultaat is een nieuw, goed geïntegreerd gebouw. Het is functioneel én verbetert de uitstraling van wat voorheen de achterzijde van het ziekenhuis werd genoemd. Waar alle losse gebouwen en inrichtingselementen voorheen een “hokkerige” aanblik gaven, is nu sprake van een fraai geheel, met een volwaardige gevel en entree. De indeling van gebouw en terrein zijn afgestemd op de behoeften van de verschillende gebruikers, met extra aandacht voor duurzaamheid en esthetiek.
Het nieuwe gebouw biedt niet alleen betere werkplekken voor de zorgprofessionals, maar ook een efficiëntere indeling die de zorgprocessen verbetert. Daarnaast is het gebouw energiezuiniger en duurzamer dan de oudere delen van het ziekenhuis.
Toekomstige stappen
Het E-gebouw is in november 2024 opgeleverd en wordt in de maanden daarna in gebruik genomen. Ondertussen is Alrijne weer druk bezig met het ontwikkelen en vormgeven van andere delen van het ziekenhuiscomplex, wat het totale ziekenhuisplan compleet maakt. Alrijne Ziekenhuis kijkt met vertrouwen naar de toekomst.
“Love it when a plan comes together!”
Ondanks de vele betrokken partijen, de vele extra deelprojecten die tijdens de bouw nog werden toegevoegd en de bijzondere aanpak, is er een prima eindresultaat neergezet. Met voldoening kijkt Henk Vermaas, die het project namens C+C managede, terug op het project en vat het samen met de woorden: “I love it when a plan comes together!”
Het project toont de kracht van samenwerking, goed risicomanagement en een flexibele aanpak bij de ontwikkeling van zorgvastgoed. C+C is trots op de succesvolle afronding van dit complexe project, dat een belangrijke bijdrage levert aan de toekomstbestendigheid van Alrijne Ziekenhuis en haar zorgaanbod.
Bouwen aan betere zorg
Bij Cure+Care Consultancy zijn we trots op onze bijdrage aan dit innovatieve project en kijken we uit naar de verdere ontwikkelingen.
Project partners:
- Weiss Technik: specialist in bouw cleanrooms
- Gortemaker Algra Feenstra: architect
- Swinn: constructeur
- Medicomzes: specialist in bouwprojecten binnen m.n. ziekenhuizen
- Breman Zwolle: installateur
- Unica Fire & Safety: specialist in brandbeveiliging en sprinkler systemen
- Johnson controls: expert brandbeveiligingssystemen
- Haskoning DHV: adviseur installaties en validatie cleanrooms
